Si votre maison est devenue trop petite pour vous alors que vous préférez rester dans votre région, la reconstruction est une option intéressante. C’est une stratégie qui vous permet d’avoir la maison que vous voulez, dans le quartier que vous voulez. Toutefois, il faut bien choisir le type de construction qui vous conviendrait le mieux.

Les maisons standards

Il est essentiel de connaître son budget lorsqu’on construit une nouvelle maison. L’une des options les plus rentables est la solution clé en main. Ce sont des maisons standardisées. Un entrepreneur construit des centaines ou des milliers de maisons chaque année. Ce type de constructeur est beaucoup moins chers, car la conception est déjà établie et il peut acheter les matériaux à un prix nettement inférieur en raison de la taille de la maison. Leur conception rend également cette option plus efficace en termes de temps. Avec l’utilisation d’une conception standardisée, les clients ne peuvent pas modeler les plans en fonction de leurs besoins individuels. Ils n’ont pas de mot à dire sur le choix des équipements et des installations.

Les maisons d’architectes

En faisant appel aux services d’un architecte, les acheteurs disposent d’un logement sur mesure et le client peut apporter sa contribution tout au long du processus. Un expert affirme que le plus important lorsqu’on traite avec des clients qui veulent reconstruire, c’est d’apprendre à les connaître. « C’est comme un premier rendez-vous. Nous voulons savoir comment ils vivent et d’où viennent les idées qu’ils ont pour une maison. Nous voulons qu’ils nous disent comment ils vont vivre », a-t-il déclaré. « Lorsqu’on demande à un client d’écrire tout ce qu’il attend d’une nouvelle maison, certains se contentent d’écrire le nombre de chambres à coucher, d’autres apportent des documents volumineux qui expliquent quels carreaux ils aiment ou quel bois ils n’aiment pas. Pour nous, il s’agit de faire ressortir ce qui est important et cela implique une bonne communication », a-t-il ajouté.

La plupart de ces entreprises travaillent avec toutes sortes de clients, même si certains travaux sont petits. Le budget entre très vite dans la conversation et doit être discuté à l’avance pour que les gens soient prêts.

« Les maisons coûtent très cher, donc vous devez discuter, dès le départ, du tarif au mètre carré. Il est important que les clients aient une idée très réaliste des coûts avant que les constructeurs n’entrent en jeu. Pendant la phase de conception, les coûts sont plus abstraits. C’est lorsque vous êtes sur le site que les tensions arrivent et c’est pourquoi vous devez parler des coûts avant que quelque chose n’arrive. Et bien que le budget soit important, il ne faut pas oublier l’objectif global : c’est un équilibre entre le réalisme des coûts et la nécessité de maintenir l’enthousiasme », a décrit l’expert.

Le luxe sur mesure

Les maisons de luxe sur mesure utilisent des plans architecturaux qui ont été préparés spécifiquement pour le client. Les architectes visent à fournir des maisons uniques. En général, les clients dépensent des millions d’euros.

« Notre rôle est de leur parler de toutes les considérations importantes, y compris les principes d’une bonne conception, en particulier du point de vue de l’orientation », a expliqué un expert. « Contrairement à une maison construite en série, le sur mesure permet aux gens de participer pleinement au style de maison qu’ils souhaitent dès le départ. Nous travaillons en étroite collaboration avec le client pour nous assurer qu’il obtienne la maison qu’il souhaite. Chaque site est unique, et nous personnalisons la maison pour répondre non seulement aux besoins du client mais aussi à son budget », a-t-il ajouté.

Les constructeurs sur mesure permettent également aux clients de se rendre sur le site à différents stades de la construction afin qu’ils puissent contrôler le projet. C’est un service supplémentaire qui les aide à rester impliqués et à se sentir partie prenante durant le processus de construction. Les services fournis par les constructeurs de luxe sur mesure offrent aux clients une plus grande certitude.