Jean-louis Afest

Auteur : Jean-Louis (page 2 sur 2)

Comment obtenir les meilleurs résultats en rénovation de cuisine ?

Le message est clair : planifiez, informez-vous et communiquez ! Dit comme cela, cela parait simple. Mais il faut tenir compte de certaines choses pour pouvoir obtenir les meilleurs si vous souhaitez rénover votre cuisine.

Rénovation cuisine

Concernant le constructeur

Il est important de choisir un constructeur ou un charpentier expérimenté dans la rénovation de maisons. Un constructeur de maisons neuves est moins habitué aux spécifications très personnelles et passionnées des clients, ainsi qu’aux consultations qui ont lieu du début à la fin entre le client et le constructeur, dans une situation de rénovation.

Pour ceux qui veulent rénover leur cuisine, il est recommandé de consacrer beaucoup de temps et d’efforts au choix d’un constructeur avec lequel ils peuvent communiquer efficacement, notamment en ce qui concerne les détails de la routine familiale. Cela aura un impact énorme sur le fait que votre rénovation soit un cauchemar ou une expérience positive. Si les choses sont comprises et convenues dès le début, cela contribuera grandement à éviter des pertes de temps et d’argent.

Assurez-vous, en outre, de demander au constructeur quels autres emplois ils occupent et soyez assuré que votre travail conservera sa priorité par rapport à d’autres entreprises. Il ne s’agit pas d’être la première priorité, mais plutôt de ne pas laisser le constructeur disparaître à mi-chemin pour s’occuper d’un autre client pendant que vous attendez durant une période déraisonnable.

Un certain nombre de constructeurs emploient aujourd’hui des designers et des architectes d’intérieur internes pour aider les clients à concevoir leur cuisine. Même si le client sait exactement ce qu’il veut, les concepteurs peuvent être d’une aide précieuse pour mettre en évidence les problèmes potentiels, tels que les produits non conformes aux normes.

Une fois de plus, cela peut entraîner des retards et des coûts supplémentaires s’ils ne sont pas identifiés à temps. Les concepteurs peuvent faire des suggestions sur ce qui pourrait mieux fonctionner, et peuvent souvent aider à obtenir des matériaux moins chers ou donner des conseils sur la résilience et l’entretien des produits.

Quels sont les faits à prendre en compte ?

Il y a plusieurs choses à prendre en compte pour mener à bien le travail.

  • Demandez à vos amis et à votre famille de vous recommander des constructeurs, et vérifiez les projets antérieurs des constructeurs potentiels ; demandez à voir un portfolio.
  • Choisissez un constructeur agréé, assuré et expérimenté en matière de rénovation.
  • Si vous entreprenez des changements structurels, vous aurez probablement besoin d’une autorisation de construire de la part des autorités locales.
  • Envisagez une assurance de garantie habitation en cas de travaux de construction.
  • Les cuisines construites avant 1984 contiendront probablement de l’amiante qui devra être enlevée par un professionnel qualifié.

Concernant le plombier

Il est essentiel de poser des questions d’abord. Communiquez tôt et souvent avec les personnes qui travaillent pour vous. Si vous envisagez de changer quelque chose, posez les questions dès le début de la rénovation plutôt que d’attendre qu’il soit trop tard. Un autre conseil pratique est de fournir à vos artisans une liste complète de tous les autres professionnels impliqués dans la rénovation, la date à laquelle ils sont prévus et leurs coordonnées.

Il est également essentiel de consulter un plombier au début du processus de planification afin de comprendre la logistique et les coûts liés à vos idées de cuisine et de vous tenir au courant des dernières réglementations et normes en matière d’eau. Rapprocher l’évier du réfrigérateur et remplacer la cuisinière à gaz par le lave-vaisselle peut paraître bien, mais le travail nécessaire pour déplacer tous les services afin de réaliser le nouvel aménagement sera coûteux.

Quels sont les faits à prendre en compte ?

Voici les choses à prendre en compte concernant la plomberie.

  • Seul un plombier agréé et enregistré peut entreprendre des travaux de plomberie, y compris le débranchement et le re-branchement.
  • Lors de l’achat d’un appareil, il faut se référer au système d’étiquetage de la consommation d’eau et vérifier la présence du logo, qui confirme que le produit est conforme aux normes.
  • Votre plombier devra travailler en étroite collaboration avec votre électricien et il est souvent préférable que les travaux de plomberie soient effectués en premier.

Concernant la sécurité

Ayez une idée claire de ce que vous voulez et communiquez-la au constructeur, au plombier et à l’électricien en personne et faites une visite avec eux. Les changements de dernière minute, ou ceux qui ont été discutés mais non confirmés, peuvent causer des déceptions et des retards et vous faire perdre votre enthousiasme pour la cuisine de vos rêves.

En termes de sécurité, il est recommandé de rester le plus possible en dehors de la zone de travail pendant les travaux de rénovation. Si possible, déplacez temporairement le réfrigérateur, le grille-pain et la bouilloire sur la terrasse arrière ou sur une table dans une autre pièce où les déjeuners et les céréales du petit déjeuner peuvent être distribués.

Pendant la durée des rénovations, cherchez une solution pour les dîners. Sachez aussi que votre cuisine est un chantier de construction et insistez sur les bonnes pratiques d’entretien afin qu’à la fin de chaque journée, les ouvriers sur le chantier aient laissé la zone propre et que tous les outils et matériaux soient rangés en toute sécurité, et que les câbles électriques soient terminés en toute sécurité ou isolés.

Quelques faits à considérer

Gardez ces certaines choses à l’esprit.

  • Seul un électricien agréé peut déconnecter et connecter des appareils fixes.
  • Lorsque vous achetez des appareils électriques, faites attention à l’étiquetage de la cote énergétique : plus il y a d’étoiles, plus le produit sera économe en énergie.

Comment les architectes réparent les erreurs coûteuses de construction et de rénovation ?

Les architectes décrivent souvent la rénovation ou la construction d’une nouvelle maison comme un « voyage ». Parfois, il faut plusieurs années pour terminer ce qui semblait être une bonne idée à l’époque, et cela commence à ressembler à une erreur monumentale.

L’erreur peut être de choisir la mauvaise personne pour ce travail ou simplement de ne pas prévoir suffisamment d’espace extérieur. Parfois, certaines sont relativement faciles à rectifier, tandis que d’autres ont un coût.

Un projet à rectifier

Un cabinet d’architecture et de design d’intérieur basé à Marseille a approuvé les plans d’une nouvelle maison à Montpellier. Les plans conçus par l’architecte précédent ayant été soumis au tribunal après les objections des voisins, les clients hésitaient à modifier l’empreinte extérieure de la maison. Ils avaient engagé un ami (également un architecte), mais le dossier n’a pas été vraiment bien traité. Emilie Clark et ses nouveaux architectes pouvaient voir les choses de manière plus objective, plutôt que de suivre simplement une liste de souhaits du propriétaire.

Le projet approuvé pour une maison de deux étages sur un site allongé comprenait un auvent en béton incliné et gênant. Et la plupart des pièces du rez-de-chaussée, y compris la cuisine et le salon, ne bénéficiaient pas d’assez de lumière naturelle. Pour remédier à la façade assez simple, l’agence s’est inspirée de l’architecte d’après-guerre (des années 50) Ivan Nova, notamment en réalisant des travaux détaillés en blocs de béton.

Le rez-de-chaussée a également été retravaillé pour inclure des lucarnes supplémentaires. Des couleurs dans des tons de vert ont été ajoutées à la palette intérieure, notamment des balustrades en acier forgé à toile verte et du verre en vert translucide pour les dosserets de la cuisine. Ils ont augmenté la connexion avec l’extérieur et ajouté de la texture. Mme Clark a trouvé le projet encore plus difficile étant donné qu’il n’y avait pas de dessins détaillés de l’architecte précédent pour travailler. Elle n’a pas de repères pour l’élévation, ni de sections. Il n’y avait presque aucun détail, juste un plan d’ensemble qui ne répondait pas vraiment au site ou à l’orientation.

Les rectifications des erreurs des propriétaires

Mme Clark constate que les gens font souvent des erreurs lorsqu’ils rénovent ou construisent une maison, notamment en pensant qu’ils ont besoin de plus d’espace.

Suivre seulement l’architecte

Dans un certain nombre de cas, les gens sont guidés par le marché du logement plutôt que par ce dont ils ont réellement besoin, explique Mme Clark, qui voit l’importance d’établir un cahier des charges et un budget précis dès le départ, ainsi que de nommer un métreur pour fixer le prix de chaque projet. Quelques petits changements ici et là peuvent coûter quelques milliers d’euros. Mais si vous additionnez tous ces petits changements, cela peut se chiffrer à plusieurs milliers d’euros, quand vous ne faîtes que suivre votre « ami » architecte et que vous avez hâte de construire pour vendre après.

Le non respect des détails importants

L’architecte Louis Roseline a également dû faire face à plusieurs erreurs lors de la première inspection d’une maison à Martigues (début du XXe siècle). La maison avait été rénovée dans les années 70 par le défunt père des propriétaires actuels (qui avait engagé un architecte). La rénovation n’avait pas du tout respecté les détails de la maison. Une cuisine, avec des plafonds bas (de 2,4 mètres), bloquait la vue sur le port et réduisait la lumière du nord, dit Roseline.

A l’extérieur de la maison

L’une des autres erreurs des travaux précédents était l’accès, avec un passage latéral menant au niveau du sol, qui était en dessous de celui de la rue. Depuis un escalier raid, on entrait dans un passage extrêmement étroit. C’était sombre et caverneux, dit Roseline, qui a retravaillé la cour avant la maison et inséré un escalier de forme elliptique qui était beaucoup plus accueillant.

A l’intérieur de la maison

Et tandis qu’une salle de jeux de style grenier a été ajoutée pour les enfants, la cuisine, mal placée, a été déplacée dans une autre partie de la maison. Ce qui était la cuisine est maintenant un jardin en terrasse avec une vue sur l’eau et baigné de lumière naturelle. Parfois, rectifier des erreurs signifie enlever plutôt qu’ajouter, explique M. Roseline.

L’empressement de construire une maison

L’une des erreurs les plus courantes que Roseline trouve dans la rénovation des maisons est l’empressement des propriétaires et aussi des architectes à repartir de zéro, plutôt que de travailler sur un bâtiment existant. « Si nous avions démoli toute la maison, nous aurions été davantage limités par les restrictions actuelles du conseil municipal », explique M. Roseline, qui considère que la volonté de construire du neuf est souvent liée à l’ego d’un architecte. Il est plus facile pour ce dernier de ne pas avoir à s’occuper des problèmes existants. Mais on peut aussi dire que c’est de la paresse, ajoute-t-il.

L’insuffisance d’espace extérieur

En plus d’être rapide à démolir, M. Roseline estime que l’une des plus grandes erreurs est que les gens ne laissent pas suffisamment d’espace extérieur. Sur des sites plus ou moins grands, la tendance est de construire près des limites. C’est une erreur coûteuse.

Comment installer un escalier de grenier ?

Si vous recherchez un espace de stockage supplémentaire, essayez d’installer des escaliers de grenier au lieu d’investir dans un hangar de stockage. Le stockage dans les combles est un moyen pratique et économique de faire de la place pour les articles saisonniers ou de vacances qui encombrent vos placards et armoires. La plupart des maisons ont au moins un petit grenier qui peut être mis en service.

Les points essentiels à retenir

Les escaliers de grenier sont disponibles en aluminium et en bois et peuvent atteindre des hauteurs de plafond de 2 à 3 mètres. Les escaliers sont conçus pour une utilisation légère (115 kg) ou lourde (150 kg).

Le modèle qui vous intéresse déterminera les types de dégagements dont vous aurez besoin, tant dans le grenier que dans la pièce située en dessous.

Si vous ne pouvez pas aménager la surface nécessaire pour un escalier de taille standard, il existe des modèles compacts qui fonctionnent avec votre écoutille de plafond existante. Bien qu’il s’agisse d’échelles télescopiques vraiment spécialisées, elles fonctionnent bien dans les espaces restreints, comme les placards, et peuvent constituer une solution rapide et relativement facile pour accéder au grenier.

Bien que l’installation d’un kit d’escalier de grenier soit considérée comme un projet de bricolage, elle peut s’avérer difficile. Les escaliers sont lourds et vous devrez faire appel à vos talents de menuisier pour découper le plafond à vif, qui sera plus grand que l’ouverture d’accès que vous avez actuellement dans votre plafond. Ce n’est pas un travail pour un seul homme.

Pour évaluer la zone que vous avez en tête, l’orientation des solives sera importante. Les escaliers devront être installés parallèlement aux solives. N’oubliez pas que les spécifications du fabricant vous donneront des mesures précises compte tenu de la hauteur du plafond et du modèle que vous installez.

Que faut-il prendre en compte avant de commencer ?

Avant de commencer à travailler, lisez attentivement les instructions du fabricant afin de vous assurer que vous disposez de l’espace nécessaire pour mener à bien une installation. N’oubliez pas de vérifier que vous avez suffisamment de place au plafond dans le grenier pour pouvoir monter et entrer, et qu’il n’y a pas de câbles ou de conduits dans le chemin. Vous ne devez pas vous rendre compte que vous avez un problème après avoir déjà commencé à découper votre plafond.

L’une des étapes les plus critiques de l’installation d’un escalier de grenier est de réaliser le quadrillage. Le vieil adage « mesurer deux fois, couper une fois » n’a jamais été aussi vrai, et quand il s’agit d’enlever un morceau de votre plafond, il vaut mieux prendre son temps.

Que devez-vous savoir lors de l’installation ?

Voici quelques points à prendre en compte lors de l’installation d’un escalier de grenier.

  • Ne coupez jamais les solives reliées à des chevrons contreventés. Elles font partie intégrante de la structure de soutien de votre toit.
  • Ne coupez pas plus d’une poutrelle lors de l’installation d’un escalier, sauf si vous avez fait évaluer la modification par un ingénieur.
  • Préparez le sol de votre grenier avant l’installation en posant du contreplaqué dans les zones proches de votre lieu de travail qui ne sont pas soutenues. Cela vous permettra de vous déplacer facilement.
  • Installez un éclairage fiable dans le grenier pour faciliter la visibilité pendant que vous travaillez.

Une fois l’installation terminée, vous pouvez commencer à profiter de tout cet espace vide, mais il y a autre chose à garder à l’esprit : les escaliers de votre grenier peuvent nécessiter une isolation supplémentaire en cas de conditions météorologiques extrêmes. Il existe des solutions d’isolation tierces qui peuvent être installées sur les escaliers de grenier et les écoutilles. Lorsque vous vous procurez votre kit, renseignez-vous sur l’isolation et gardez-la à l’esprit lorsque vous fixez le prix de l’ensemble du projet.

Comment poser des carrelages en céramique au sol ?

Les gens ont souvent le sentiment que la pose du carrelage devrait être confiée à des professionnels. Or, le carrelage en céramique est l’un des matériaux les plus faciles à installer soi-même. Même le bricoleur le plus amateur peut s’attaquer à un sol simple et droit en un rien de temps.

Comment poser ud carrelage céramique au sol ?

Ce qu’il faut faire pour l’installation

Avant de commencer, assurez-vous que la surface est de niveau et exempt de tout débris. Installez à l’avance le coupe-carreaux et assurez-vous que tous les matériaux sont disponibles avant de commencer.

Les matériels nécessaires

  • des carreaux,
  • une truelle dentelée,
  • un seau,
  • un niveau,
  • un flotteur en caoutchouc,
  • un maillet en caoutchouc;
  • de la colle pour carrelage,
  • du joint de carrelage,
  • une éponge,
  • une serviette en microfibres.

Les étapes à suivre

  • Mesurez la pièce pour obtenir sa superficie en mètres carrés (longueur multiplier par la largeur). Ajoutez une marge d’environ 10 à 15 %. Les carreaux supplémentaires peuvent être utilisés pour remplacer ceux qui sont ébréchés et/ou cassés.
  • Avant de commencer, posez vos carreaux dans la pièce sans colle. Il s’agit d’une disposition à sec qui vous aidera à déterminer les coupes, et l’emplacement des carreaux en général.
  • Repérez le mur le plus éloigné de la porte d’entrée et trouvez son axe central. Placez le premier carreau directement sur ce point, contre le mur le plus éloigné. Disposez le reste des carreaux de chaque côté à partir de ce point pour obtenir une installation équilibrée.
  • Empilez-les dans l’ordre inverse.
  • Appliquez la colle pour carrelage à l’aide de la truelle dentelée, la profondeur doit être régulière. Placez chaque carreau, en le tapotant avec un maillet en caoutchouc. Les carreaux doivent être au même niveau.
  • Laissez sécher toute la nuit.
  • Appliquez le joint de carrelage à l’aide de la taloche en caoutchouc.
  • Faites glisser le flotteur sur les carreaux dans différentes directions pour tasser les joints.
  • Laissez sécher pendant 10 minutes, puis nettoyez la surface des carreaux avec une éponge humide. Faites plusieurs passages avec l’éponge en la rinçant fréquemment à l’eau claire.
  • Attendez deux heures supplémentaires, puis polissez les carreaux avec une serviette en microfibre. Laissez sécher toute la nuit.

Quelques conseils pour la pose

Il existe plusieurs astuces simples qui peuvent vous aider à tirer le meilleur parti de votre installation.

  • Faites un ragréage pour égaliser les aspérités du sol et empêcher les carreaux de se fissurer à l’avenir.
  • N’étendez que la quantité de colle que vous pouvez appliquer en 10 minutes. Elle risque de sécher trop vite et vous ne pourrez pas poser le carrelage correctement.
  • Portez des genouillères. Vous passerez beaucoup de temps sur vos genoux et le fait de rester à l’aise vous aidera à éliminer les erreurs dues à un travail précipité.
  • Disposez chaque rangée de carreaux avant de l’installer. Les murs peuvent ne pas être de niveau. Faites des ajustements et des coupes fréquents pour garder le motif droit.
  • Utilisez une colle blanche pour les carreaux de couleur claire et une colle grise pour les carreaux de couleur foncée, afin de ne pas altérer la couleur de votre sol.

Les carreaux de sol en céramique sont résistants, durables et ne risquent pas d’être endommagés lors de l’installation. Détendez-vous, prenez votre temps et profitez de votre nouveau sol.

Comment éviter de faire exploser le budget d’un projet de construction ou de rénovation ?

Il suffit de peu de choses pour faire exploser les coûts d’un projet de construction ou de rénovation mais deux des facteurs les plus courants sont le « coût principal » et le « montant provisoire ».

Si vous ne connaissez pas bien ces termes, il s’agit de deux éléments qui représentent des parties de votre contrat de construction où une estimation ou une meilleure estimation est faite pour le coût des produits ou des travaux à effectuer lorsque le coût exact n’est pas disponible. Malheureusement, même si tout le monde a les meilleures intentions, les chiffres finaux peuvent parfois être considérablement différents de ce qui a été convenu initialement, ce qui peut entraîner un choc sur la facture.

Qu’est-ce que le « coût principal » ?

Le terme « coût principal » désigne un budget fixe alloué à un ou plusieurs produits qui doivent être achetés pour votre projet de construction ou de rénovation. Les robinets en sont un bon exemple. Si vous n’avez pas spécifié une marque, un modèle et un style particuliers de robinets, ou s’il est impossible d’avoir une idée du prix de ce que vous voulez, il est probable que votre constructeur alloue une certaine somme d’argent aux robinets plutôt que de spécifier des coûts exacts.

Les entrepreneurs sont tenus de faire des déclarations raisonnables sur le coût des articles et d’inclure dans le contrat un tableau distinct indiquant la quantité d’un article particulier qui sera achetée, ce qu’il coûtera à l’entrepreneur et la marge que le constructeur ajoutera au prix final. Environ 20 % est considéré comme raisonnable.

Si rien n’a été spécifié, les constructeurs fixent souvent un budget assez modeste pour ces articles, en partie parce qu’ils ne veulent pas donner l’impression de prendre des décisions extravagantes en votre nom. Le budget alloué pour les coûts de base est normalement suffisant pour des installations assez simples : robinets, toilettes, éviers, interrupteurs, etc..

Ce qui se produit souvent, à mi-chemin de la construction, c’est que vous vous apercevrez que le budget alloué aux coûts principaux n’est pas suffisant pour les robinets européens de marque que vous souhaitez vraiment, ou même, dans certains cas, pour tout ce que vous aimez particulièrement. Si vous n’êtes pas préparé, il y a de fortes chances que vous payiez plus cher que prévu pour les articles à coût principal.

Comment éviter les problèmes liés au coût principal ?

La meilleure façon d’éviter des déceptions dues à des attentes non satisfaites concernant les éléments de coût principal est de planifier soigneusement et de s’assurer que votre contrat est aussi détaillé et précis que possible. Faites de votre mieux pour préciser les marques, les numéros de modèle et les couleurs que vous souhaitez voir figurer dans le contrat avant de signer quoi que ce soit – et assurez-vous que les prix sont indiqués de manière claire et équitable.

En cas de différence de prix entre le budget alloué au coût principal et le coût final, qu’il soit supérieur ou inférieur au montant du contrat, la différence sera facturée comme un ajustement du coût principal dans une demande d’acompte, plutôt que comme une variation.

Qu’est-ce que le « montant provisoire » ?

Le terme « montant provisoire » désigne une estimation, dans le contrat de construction, du coût d’une partie de votre projet de construction ou de rénovation. Les montants provisoires sont des estimations qui sont fournis lorsque le constructeur ne peut pas donner un chiffre exact pour les travaux requis, après s’être raisonnablement renseigné sur ce qu’ils coûteront réellement.

Il peut s’agir, par exemple, de travaux d’excavation. Même avec une analyse du sol, il peut être difficile de savoir exactement ce qu’il y a sous le sol, et donc de déterminer le coût et l’effort requis. La différence dans cet exemple particulier pourrait être une question de plusieurs milliers d’euros, en particulier si cela nécessite, par exemple, de réviser le type de dalle que vous devez construire.

Il n’est pas toujours facile de prévoir des sommes provisoires, dans la mesure où l’ampleur réelle des travaux est souvent intrinsèquement inconnue. Parlez à votre entrepreneur de l’inclusion de sommes provisoires dans votre contrat et assurez-vous d’avoir une idée très claire de tous les coûts potentiels, des risques et des résultats possibles associés à ces sommes provisoires, ainsi que des options qui s’offrent à vous pour réduire l’incertitude.

Comment couper les carreaux de céramique ?

Lors de la pose de carreaux de céramique, il faut couper au moins quelques carreaux. Selon le nombre de carreaux que vous coupez et selon qu’ils sont destinés au sol ou au mur, vous pouvez utiliser l’une des différentes méthodes de coupe disponibles.

Les différents outils pour couper les carreaux de céramique

Il existe plusieurs outils qui permettent de couper facilement les carreaux de céramique. Il s’agit notamment de dispositifs tels que :

  • les crayons à pointe en carbure ;
  • les coupe-carreaux ;
  • les pinces à carreaux ;
  • les scies à carreaux humides.

Tous les outils ne sont pas adaptés à tous les emplois. Prenez le temps de déterminer si un outil simple ou plus complexe est nécessaire avant de commencer.

Les crayons à pointe en carbure de tungstène

Un crayon à pointe en carbure de tungstène est l’un des outils les plus faciles à utiliser pour couper des carreaux en céramique. Utilisez-le pour les carreaux muraux lorsque vous n’avez pas beaucoup de coupes à faire.

  • Placez le carreau de céramique face vers le haut, à plat sur une table.
  • Tenez une règle droite sur le carreau à côté de la ligne que vous voulez découper.
  • Faites glisser la pointe du crayon sur le carreau, à côté de la ligne droite, plusieurs fois.
  • Soulevez le carreau, retournez le crayon et insérez le carreau dans l’extrémité encochée du crayon.
  • Exercez une pression vers le bas sur la tuile jusqu’à ce qu’elle s’enclenche sur la partie entaillée.
  • Nettoyez le bord avec une meule ou un bloc à main.

Les coupe-carreaux

Les coupe-carreaux fonctionnent de la même manière que le crayon à pointe en carbure. Il marque le carreau avant de le casser en deux. Selon la taille du coupe-carreaux, il peut couper des carreaux de 45 cm. Il ne coupe qu’en ligne droite, sans angles ni coupes spéciales, mais il peut aider à faire en sorte qu’une installation simple avec plusieurs coupes aille beaucoup plus vite.

  • Marquez le carreau à une extrémité où la coupe sera placée.
  • Alignez la marque sur le carreau avec l’encoche à l’intérieur du coupe-carreaux, et posez le carreau sur la plaque surélevée. Elle vacillera, tenez-la d’un côté ou de l’autre avec le plat de votre main.
  • Soulevez le manche du coupe-carreaux et placez-le à une extrémité du carreau.
  • Appuyez doucement sur le manche et faites-le glisser sur le carreau pour le marquer.
  • Soulevez à nouveau le manche et placez-le au centre du carreau.
  • Positionnez le pied plat sous le manche sur la ligne centrale de la tuile et appuyez rapidement sur le manche pour casser la tuile en deux.

Les pinces à carreaux

Les pinces à carreaux peuvent être utilisées seules ou en combinaison avec une scie à eau pour effectuer des coupes spéciales. Les pinces ont une poignée qui fonctionne comme un jeu de pinces et des mâchoires à pointe en carbure. Les pinces peuvent mordre dans un carreau ou couper un carreau de mosaïque en deux.

  • Positionnez le carreau entre les mâchoires de la pince.
  • Serrez les poignées ensemble jusqu’à ce que la tuile se casse.

Les scies à carreaux humides

La scie à carreaux humide est la méthode la plus rapide pour couper les carreaux. Elle permet également d’effectuer des coupes spéciales telles que des angles, des courbes ou des encoches. Elle se compose d’une lame incrustée de diamants qui est refroidie par l’eau lorsqu’elle coupe le carreau. Elle est utile pour les grandes installations, ou pour les installations qui contournent les sorties de carreaux, les angles ou les valves de douche.

  • Placez le carreau de céramique face vers le haut sur la plaque et allumez la machine.
  • Alignez la zone que vous voulez couper avec la lame et placez vos mains sur le bord arrière du carreau, de chaque côté, aussi loin que possible de la lame.
  • Poussez lentement le carreau vers la lame. Ne forcez pas, la lame tirera la tuile en exerçant une légère pression avec vos doigts.
  • Poussez la tuile jusqu’au bout pour des coupes droites, ou tirez-la vers vous pour des coupes d’angle ou d’intersection.
  • Éteignez la lame avant de retirer le carreau de la table. Le carreau sera mouillé, séchez-le avant de l’installer.

Si l’accent québecois ne vous fait pas peur, cette vidéo explique facilement et en images ce que nous venons d’expliquer :

Installez votre carreau avec facilité

Pratiquez la méthode que vous prévoyez d’utiliser sur un morceau de carreau avant de passer au travail. Il faudra peut-être quelques essais avant que la découpe des carreaux ne devienne une seconde nature. Cependant, apprendre à couper correctement les carreaux de céramique peut vous permettre d’aller beaucoup plus vite au bout du compte.

Comment choisir les couleurs de peinture pour votre maison ?

Qu’il s’agisse de 50 nuances de blanc ou de 50 nuances de gris, choisir des couleurs pour votre maison peut vous mettre dans tous vos états. Si vous en avez assez de tourner en rond avec des sélections de couleurs, voici quelques-uns des meilleurs conseils pour choisir les sept meilleures couleurs de designer pour chaque pièce.

Des couleurs claires

Les couleurs claires et vives conviennent le mieux aux espaces tels que les salons, les salles à manger et les cuisines. Les couleurs claires sont également importantes pour les couloirs, où la lumière naturelle est généralement faible. Le style de design repose souvent sur des murs clairs et des sols légèrement plus sombres. Il est préférable d’ajouter de la couleur et de la personnalité par le biais des meubles et des accessoires. Quel que soit l’aspect que vous recherchez, cette formule fonctionne bien si vous avez rencontré un obstacle dans vos choix de couleurs.

Le gris perle

C’est un beau gris clair qui semble presque blanc sur le mur. C’est une option fantastique pour les espaces de vie, les chambres et les couloirs.

L’argile, le masque de Chine

Un blanc plus chaud avec une base légèrement crémeuse. Cette couleur est fortement utilisée à côté des garnitures blanches, telles que les plinthes, les portes et les cadres de portes ou/et des fenêtres, en particulier dans les vieilles maisons.

Le blanc neige

C’est vraiment un blanc de blanc. Idéal pour les maisons modernes ou les surfaces des murs sont parfaitement lisses. Il est préférable de ne pas l’utiliser dans les chambres à coucher car il peut être un peu froid. Mais elle est parfaite pour les espaces de vie et les cuisines où vous voulez une toile blanche avant d’ajouter des meubles et des accessoires.

Des couleurs plus sombres

Il est vrai que les couleurs claires font paraître un espace plus grand, mais cela ne vous empêche pas d’utiliser des couleurs plus sombres à l’extérieur de votre maison ou dans des espaces où vous voulez créer une ambiance différente.

Donnez un peu plus d’importance à votre maison en choisissant au moins une pièce dont la couleur contraste avec le reste. Il peut s’agir de votre chambre principale ou d’une salle où se trouve la  télévision. Vous pouvez même faire une salle de bains de couleur sombre avec des peintures murales et des carreaux de céramique assortis et de magnifiques luminaires suspendus, ce qui crée une ambiance très agréable.

Le noir charbon

C’est un noir très foncé et il est étonnant à l’intérieur comme à l’extérieur. C’est certainement une option audacieuse, mais c’est une excellente façon de faire un effet. Il est mieux utilisé sur les murs extérieurs d’une maison de style art déco et ça va avoir l’air incroyable. Il ne convient pas à toutes les maisons, mais si vous recherchez quelque chose de spectaculaire, cette couleur peut être utilisée dans de nombreux styles de maison différents.

Le gris fer

Une autre couleur sombre à utiliser sur les murs extérieurs et les garnitures de votre maison. Cette couleur donne du punch, elle est ni trop lourde ni trop légère. A l’intérieur, elle pourrait être utilisée sur les murs d’une pièce.

Des couleurs plus vives

Si vous voulez ajouter de la couleur à vos murs, il  est recommandé de rester assez neutre. Évitez les couleurs vraiment vives ou audacieuses comme les bleus électriques, les jaunes ou les rouges. Une petite touche de couleur aidera votre maison à être plus sereine et plus relaxante.

Le fumée

C’est une magnifique couleur bleu-gris qui s’accorde avec de nombreux meubles et d’options en matière de literie. Il est préférable de ne l’utiliser que dans une chambre à coucher pour aider à créer le sentiment d’un sanctuaire.

Le vert mousse

C’est un beau vert qui s’intègre parfaitement dans une chambre à coucher principale ou dans les espaces de vie d’une maison d’époque. Accompagnée de garnitures blanches, cette couleur s’impose.

Il existe littéralement des milliers d’options de couleurs. Pour vous assurer que vous utilisez la bonne couleur pour votre maison, consultez un conseiller en couleurs ou prenez des pots d’essai et peignez au moins une zone de deux mètres sur deux avant de dépenser de l’argent pour de la mauvaise couleur.

Comment choisir les bons matériaux de construction pour l’extérieur de votre maison ?

Vous aimez que votre maison soit spéciale, qu’elle montre vos goûts personnels et qu’elle soit différente de la suivante. Avec tous ces matériaux de construction sur le marché, il peut être difficile de savoir par où commencer.

Vous souhaitez opter pour un toit métallique plus épuré ou un toit en tuiles traditionnel ? Une brique de parement classique, un béton cellulaire auto-clavés ou un bardage ? Avec tous les choix de matériaux qui existent, cela peut devenir un peu stressant. Pour vous aider à faire un choix plus éclairé, passez en revue certains des avantages et des différents niveaux de prix de certains des matériaux de construction extérieurs les plus couramment utilisés.

Le toit en métal

L’époque des anciens toits en tôle est révolue, et les toits métalliques sont de retour. Un grand choix de couleurs et un bon rapport qualité-prix ne sont que quelques-unes des raisons pour lesquelles de plus en plus de gens les choisissent. Quelques-uns des avantages des toits métalliques sont :

  • un bon rapport qualité-prix,
  • une efficacité énergétique,
  • de nombreuses possibilités de couleurs,
  • un entretien facile,
  • une bonne collecte de l’eau de pluie (il sonne aussi très bien quand il pleut),
  • une grande quantité de profils.

Si vous construisez dans une région éloignée, le fait de pouvoir transporter les tôles métalliques sur le même camion que beaucoup de vos autres matériaux de construction vous permettra d’économiser sur les frais de transport. Pour une maison moyenne de 20 mètres carrés de terrain, vous pouvez vous attendre à payer entre 10 000 et 13 000 euros pour la fourniture et l’installation.

Les toits en tuiles

Les toits en tuiles sont disponibles en deux matériaux différents, la terre cuite et le béton. Les deux ont un aspect totalement différent, la première étant plus chère. Les avantages d’utiliser les toits en tuiles sont :

  • la durabilité et la longévité,
  • des propriétés réfléchissantes,
  • un excellent isolant thermique et acoustique,
  • une apparence classique,
  • une plus grande économie.

Les toits en tuiles existent depuis longtemps et certains types sont  garantis pour 50 ans (vous pouvez même vous attendre à ce qu’ils durent beaucoup plus longtemps que cela). La fourniture et la construction pour une maison moyenne de 20 mètres carrés avec un étage se situent entre 9 000 et 11 000 euros.

Les murs en briques

La brique est l’un des matériaux de construction les plus utilisés et ce, depuis des siècles. Voici quelques avantages de la brique.

  • une solidité et une durabilité sans faille,
  • une grande résistance au feu,
  • peu de maintenance,
  • une large gamme de couleurs et de types,
  • très économique.

La bonne nouvelle est que de plus en plus de nouveaux styles, formes, tailles et finitions de briques sortent chaque année. Veillez donc à garder un œil sur les styles les plus récents et les plus intéressants lorsque vous choisissez des briques pour votre maison.

Vous pouvez vous attendre à payer entre 12 000 et 15 000 euros pour la maçonnerie d’une maison moyenne de 20 mètres carrés de terrain.

Les murs en bétons cellulaires autoclavés

Le béton cellulaire autoclavé est un matériau léger qui se présente sous forme de blocs et de panneaux. Contrairement aux briques, il est un produit relativement nouveau sur le marché. Voici ses quelques avantages de ce matériau :

  • non-combustible,
  • une installation facile et rapide,
  • un excellent isolant acoustique,
  • une efficacité énergétique,
  • respectueux de l’environnement,
  • peu coûteux.

Si vous cherchez à économiser du temps et de l’argent sur votre construction, vous devriez penser à utiliser du béton cellulaire autoclavé. Pour le fournir et l’installer pour la construction d’une maison avec un seul étage de 20 mètres carrés , le prix se situe entre 9 000 et 11 000 euros.

Le bardage

Le bardage est utilisé pour différentes raisons, outre l’aspect esthétique. Il peut être utilisé à la place de la maçonnerie pour réduire les coûts, mais aussi dans les endroits où il est impossible de poser des briques sans le soutien d’une structure métallique. Les autres avantages du bardage sont les suivants :

  • léger,
  • facile à installer,
  • peu de maintenance,
  • il existe un large éventail de matériels disponibles.

Soyez en sûr que parmi tous les types de bardages disponibles, il y en aura un qui vous conviendra. Pour une maison moyenne de 20 mètres carrés de terrain, la fourniture et l’installation vous coûteront 6 500 euros.

Ce sont les avantages et les différents coûts liés à certains des matériaux de construction extérieurs les plus courants que vous pouvez utiliser pour votre maison. Pour mieux vous inspirer, vous pouvez aussi voir les différents aspects des maisons qui se trouvent dans les environs de votre propriété.

Comment améliorer l’apparence de sa maison depuis la rue ?

Lorsque vous vous préparez à vendre une maison, l’une des meilleures façons d’attirer des acheteurs potentiels est d’améliorer l’apparence visuelle de votre maison depuis la rue.

Avec l’avènement de nouvelles technologies permettant aux gens de rechercher un bien immobilier en ligne à tout moment et en tout lieu, créant un attrait visuel et une maison bien photographiée n’a jamais été aussi importante dans la vente d’une propriété. Les listes sur une page internet affichent généralement une seule image miniature, le plus souvent une photo prise de face. Donc si l’image de votre maison n’est pas à la hauteur, les gens ne prendront pas la peine de cliquer sur la photo de votre maison et de continuer à chercher ailleurs.

Il s’avère également que le vieil adage « ne jugez pas un livre par sa couverture » ne s’applique pas lorsqu’il s’agit d’acheteurs potentiels inspectant une propriété. Lorsqu’ils visitent une propriété, la plupart des acheteurs de maison ont déjà pris une décision avant d’atteindre la porte d’entrée, décidant en moyenne s’ils sont intéressés dans les 30 à 60 premières secondes après avoir vu la maison.

Faire une bonne première impression en ligne est vraiment essentiel lors de la vente de votre maison.

Voici les conseils pour améliorer l’attrait visuel de votre maison depuis la rue.

Une porte d’entrée accueillante

Visez à rendre l’entrée de votre maison à la fois accueillante et visuellement attrayante pour les acheteurs. Les gens se souviennent des portes d’entrée bien entretenues et distinctives. Votre porte d’entrée doit refléter les caractéristiques de votre maison pour attirer les acheteurs.

L’ajout d’une touche particulière comme une couche de peinture de couleur brillante et gaie, une nouvelle poignée de porte ou un heurtoir doré peut faire changer l’apparence de la plus simple des portes d’entrée.

Dans la plupart des cas, les acheteurs n’apprécient pas les portes d’entrée principale en verre transparent, donc si vous en avez un, envisagez d’ajouter du givrage ou de le remplacer par une porte avec des matériaux intéressants ou inhabituels pour ajouter instantanément du caractère à votre façade.

Une signalisation audacieuse

Pour des raisons pratiques et visuellement attrayantes, votre maison doit afficher clairement votre numéro de rue de manière grande et audacieuse. Utilisez la police de caractère et la présentation du numéro pour mettre en évidence le design et le style de votre maison. Par exemple, une grande police moderne conviendrait à une maison contemporaine et élégante, tandis que les chiffres en cuivre vieilli conviendraient à une maison de style rustique.

Les accessoires

De jolis ajouts pour mettre en valeur une cour avant et une entrée comprennent une table extérieure avec des chaises et des coussins colorés sur la véranda avant si vous avez de l’espace, des luminaires de porche brillants, des plantes en pot pour encadrer l’entrée, un paillasson en peluche, des objets d’art en plein air, des fontaines, des sculptures et une boîte aux lettres originale.

Une allée propre et soignée

Si votre allée semble un peu en mauvais état, nettoyer, réparer et remplacer toute zone sale ou endommagée est un excellent moyen d’améliorer la vue de votre maison.

Vérifiez votre entrée pour les mauvaises herbes, les nids-de-poule, les fissures et faites tout ce que vous pouvez pour le faire paraître neuf. Un moyen rapide et efficace de rafraîchir le béton fatigué ou les pavés sales est d’utiliser un nettoyeur haute pression.

La verdure

Ne sous-estimez jamais l’attrait d’un jardin bien rangé et bien entretenu. L’entretien de la cour indique aux acheteurs si les propriétaires sont fiers de leur maison et montre si la propriété a été bien entretenue.

Le taillage des arbustes, la tonte de la pelouse, le ratissage des feuilles tombées, l’élimination des branches cassées et des plantes mortes, le désherbage, la plantation de fleurs saisonnières et le parterre de fleurs peuvent faire des merveilles pour rendre votre cour avant attrayante pour les visiteurs et les acheteurs potentiels.

Si vous n’avez pas un espace particulièrement vert, un moyen facile et bon marché d’ajouter de la verdure à la cour avant est d’obtenir des plantes à faible entretien dans des conteneurs pré-plantés, des plantes suspendues ou des jardinières d’une pépinière.

Les clôtures

La confidentialité et la sécurité sont un critère clé pour les acheteurs. Assurez-vous de peindre ou de réparer votre clôture avant si nécessaire pour ajouter une frontière claire entre la rue et la maison. L’ajout d’une clôture basse autour de la propriété a également l’avantage de faire paraître la cour avant plus longue qu’elle ne l’est.

Une nouvelle couche de peinture

Peindre l’extérieur de votre maison, y compris les cadres de fenêtres, les volets et la porte de garage, est l’un des moyens les plus économiques d’ajouter de la valeur à votre propriété et d’améliorer considérablement l’attrait de votre rue.

Si vous n’êtes pas sûr de la palette de couleurs à utiliser, consultez les nouvelles constructions de votre région pour voir quelles couleurs sont en vogue et adaptées à votre quartier. Avant de peindre toute la maison, assurez-vous que les couleurs complètent les autres teintes présentes à l’intérieur de votre maison et dans votre aménagement paysager.

Vous ne pouvez généralement pas vous tromper avec des combinaisons de couleurs traditionnelles et neutres, comme le blanc crème, le bleu clair ou le bleu-gris et le blanc classique.

La propreté

Assurez-vous que l’extérieur de votre maison a l’air frais et propre en lavant et en nettoyant la poussière, les toiles d’araignées et la crasse de votre toit, gouttières, fenêtres, clôtures, porte de garage et marches à l’aide d’un nettoyeur haute pression.

Enlevez tout encombrement qui traîne dans votre cour, comme les jouets, les vélos, les plantes mortes et l’équipement de jardinage de votre enfant, car ces articles peuvent dissuader les acheteurs de vouloir jeter un œil à l’intérieur.

Carrelage en pierre naturelle ou en porcelaine, que choisir ?

La pierre naturelle et la porcelaine sont considérées comme les matériaux de carrelage les plus couramment utilisés à l’intérieur et à l’extérieur d’une maison. Pendant des siècles, la pierre naturelle s’est révélée être un matériau durable et visuellement attrayant. En comparaison, la porcelaine est un matériau relativement nouveau qui est fabriqué pour imiter les caractéristiques de la pierre naturelle.

Bien qu’ils puissent se ressembler, il existe certaines différences clés entre la pierre naturelle et la porcelaine. Comprendre les différences, les avantages et les inconvénients des deux matériaux vous aidera à choisir le bon matériau pour votre projet.

L’esthétique

En tant que matériau naturel, la pierre extraite affiche une finition inégalée et vous n’aurez aucun problème sur le choix. De l’ardoise à la pierre bleue et le granit, en passant par le marbre et le calcaire ou le grès et le travertin, vous pouvez choisir parmi une large gamme de pierres. Selon le type de pierre que vous optez pour vos travaux, les textures naturelles et les différents tons de couleur, une fois posées, les pierres naturelles seront inimitables et donneront un look original.

Les carreaux en porcelaine, quant à eux, sont fabriqués à partir d’argile ultra-fine, cuite à très haute température. Ce processus de fabrication rend les carreaux extrêmement durables et garantit la cohérence. Alors que les carreaux de porcelaine sont conçus pour imiter l’apparence de la pierre naturelle, l’uniformité est une différence notable.

Le coût et l’installation

La pierre naturelle est considérée comme un produit très convoité, elle  est donc plus chère. En moyenne, la pierre naturelle coûte 15% de plus que la porcelaine. La différence de coût est largement due au prix de l’extraction et de la coupe de la pierre, ainsi qu’au transport. Comme la plupart des produits de haute qualité sont en quantité limitée, vous payez plus pour la pierre naturelle.

La pierre naturelle est également plus coûteuse à installer. En effet, les irrégularités naturelles et la texture de la surface de la pierre nécessitent un type de mortier plus épais et plus résistant. Une main-d’œuvre supplémentaire peut également être nécessaire en raison de la difficulté du scellement, ce qui augmente les coûts.

L’installation de carreaux en porcelaine peut également être un défi pour ceux qui ne connaissent pas le carrelage. L’installation est difficile et nécessite un savoir-faire particulier. Par contre, ils sont plus faciles à couper, la majorité des coupes se fait avec un coupe-carreaux manuel, la coupe du carreau supprimera le bord d’usine. Le carreleur devra s’assurer qu’il est caché contre un mur ou en le joignant à une autre surface, sinon le bord coupé sera laissé exposé.

Exemple d’un carrelage en pierre dans une cuisine moderne.

La résistance à l’humidité

L’un des avantages d’un matériau manufacturé est qu’il peut être conçu pour résoudre les défauts d’un produit naturel. La porcelaine est plus résistante à l’humidité que la pierre naturelle car elle est très peu poreuse, c’est pourquoi elle est souvent utilisée dans les zones humides telles que les salles de bains. Cependant, c’est cette caractéristique qui peut rendre difficile l’installation aux supports si vous utilisez de la porcelaine pour votre toiture.

La pierre naturelle, en revanche, a tendance à être plus poreuse. Les imperfections de la surface de la pierre telles que les minuscules trous et fissures la rendent plus sensible à l’infiltration d’humidité et sensible aux taches. Cependant, la protéger avec un scellant pénétrant spécial de qualité aidera à surmonter ce problème et à améliorer sa durabilité à long terme.

L’entretien

La porcelaine a été conçue pour ne nécessiter que très peu d’entretien et la surface lisse et vitrée signifie que vous n’avez pas besoin de teindre le matériau, vous n’avez qu’à teindre les jointures.

L’entretien de la pierre naturelle dépend généralement du type de pierre que vous choisissez. Par exemple, le travertin ou le granit est beaucoup plus durable qu’un marbre. La finition de la pierre aura également un impact sur l’entretien. Un carreau non poli nécessitera un peu plus d’entretien qu’une pierre polie.

Ci-dessous, un aperçu d’un rendu avec un magnifique carrelage intérieur en pierre :

En conclusion

Dans tous les cas, la porcelaine et la pierre naturelle peuvent être efficaces. Lorsqu’ils sont installés correctement, les deux produits sont durables et ont une longue durée de vie, tout en offrant une esthétique et des prix différents. Vous pouvez comparer cela au cuir par opposition au similicuir ou au vinyle. Si vous recherchez un look naturel avec des variations irrégulières dans les tons de couleur et les textures, il est difficile de dépasser l’authenticité d’une pierre naturelle.

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